التخارج في الميراث هو اتفاق بين وارث أو أكثر وبقية الورثة، يتنازل بموجبه الوارث عن حصته في التركة لصالح وارث آخر أو أكثر، مقابل مبلغ مالي أو مقابل متفق عليه.
ويُوثق التخارج بين الورثة في الأردن بحجة تخارج أمام المحكمة الشرعية، بعد تحديد الورثة والحصص المتخارج عنها والمقابل وطريقة انتقال الحقوق.
الجواب السريع
- ما شروط التخارج؟ ثبوت الورثة والحصص، ورضا الأطراف، وتوافر الأهلية، وتحديد الحصة والمستفيد والمقابل.
- هل يجب موافقة جميع الورثة؟ لا يشترط دائمًا اشتراك جميع الورثة، وإنما يجب رضا الأطراف الذين يشملهم التخارج وحصصهم.
- كيف يوثق التخارج؟ يوثق بحجة تخارج أمام المحكمة المختصة بعد تحديد الأطراف والحصص والمقابل.
- كم رسوم التخارج في الأردن؟ تختلف بحسب الأموال المشمولة ووجود عقارات أو معاملات تسجيل ورسوم إضافية.
- هل يوجد نموذج حجة تخارج؟ يتضمن المقال نموذجًا استرشاديًا يجب تعديله وفق بيانات الورثة والحصص والمقابل.
هل تحتاج إلى مراجعة اتفاق التخارج أو إجراءات توثيقه؟
يمكن عرض حجة حصر الإرث وبيانات الورثة والحصص والمقابل المتفق عليه لتوضيح الإجراءات والمستندات المطلوبة بحسب ظروف المعاملة.
شروط التخارج في الميراث في الأردن
حتى يكون التخارج بين الورثة واضحًا وقابلًا للتوثيق، يجب مراعاة الشروط الآتية:
- ثبوت صفة الورثة وحصصهم: يجب صدور حجة حصر إرث توضح الورثة المستحقين قبل تحديد الحصة التي سيقع عليها التخارج.
- رضا أطراف التخارج: يجب أن يتم الاتفاق دون إكراه أو ضغط، ولا يشترط اشتراك جميع الورثة إذا كان التخارج متعلقًا بحصة وارث معين لصالح وارث آخر.
- توافر الأهلية القانونية: يجب أن يكون المتخارج أهلًا للتصرف في حصته، أما إذا تعلق الأمر بقاصر أو ناقص أهلية فتُتبع الإجراءات والموافقات القضائية المقررة لحماية مصلحته.
- تحديد الحصة المتخارج عنها: يجب بيان ما إذا كان التخارج يشمل كامل حصة الوارث أو مالًا معينًا من أموال التركة.
- تحديد المستفيد والمقابل: يجب ذكر الوارث المستفيد والعوض المتفق عليه بصورة واضحة، سواء كان من أموال التركة أو من غيرها.
- عدم التصرف في حقوق الغير: لا يجوز أن يشمل التخارج حصة وارث لم يكن طرفًا في الاتفاق أو حقوقًا لم تثبت للمتخارج.
- مراعاة الأموال التي تظهر لاحقًا: لا يشمل التخارج تلقائيًا مالًا يظهر للمورث بعد الاتفاق ولم يكن المتخارج عالمًا به وقت التخارج.
- تسجيل حجة التخارج: يجب توثيق الاتفاق بحجة تخارج رسمية تتضمن الأطراف والحصص والمقابل ونطاق التخارج.
إجراءات التخارج بين الورثة في الأردن
تبدأ معاملة التخارج بعد حصر الورثة وتحديد الحصص والأموال التي يشملها الاتفاق، ثم تُستكمل إجراءات التوثيق وفق بيانات المعاملة والمستندات المقدمة.
- استخراج حجة حصر الإرث وتحديد الورثة وحصصهم.
- تحديد نوع التخارج والحصة المتخارج عنها والمستفيد والمقابل.
- إعداد طلب التخارج وإرفاق الوثائق المطلوبة.
- حضور أطراف التخارج أو وكلائهم أمام المحكمة المختصة.
- تدقيق الاتفاق والتحقق من الرضا والأهلية وصحة البيانات.
- دفع الرسوم المترتبة على المعاملة.
- إصدار حجة التخارج واستكمال التسجيل لدى الجهة المختصة عند وجود عقارات أو أموال مسجلة.
تساعد هذه الإجراءات على توثيق اتفاق التخارج وتحديد أطرافه والحصص المشمولة وآثاره بصورة واضحة.
ما هو التخارج في الميراث بين الورثة؟
قد يشمل التخارج كامل حصة الوارث في التركة، أو يقتصر على مال أو حصة معينة منها. وهو لا يعيد تقسيم الميراث من البداية، بل يتعلق بحصة ثبت استحقاق الوارث لها بعد حصر الورثة وتحديد الأنصبة.
وتبين حجة التخارج أسماء الأطراف والحصة المتخارج عنها والوارث المستفيد والمقابل المتفق عليه ونطاق انتقال الحقوق.
ولمعرفة القواعد العامة لتحديد الورثة والحصص، راجع دليل تقسيم الميراث في الأردن.
ما الفرق بين التخارج والتنازل عن الميراث؟
التخارج هو اتفاق يتعلق بحصة وارث في تركة محددة، ويتم لصالح وارث آخر أو أكثر وفق حصة ومقابل وشروط يتم توثيقها. أما التنازل فهو تعبير أوسع قد يُستخدم للدلالة على ترك حق أو نقله، ولا يكفي استعمال هذه العبارة وحدها دون تحديد طبيعة التصرف والحصة والمستفيد والمقابل وطريقة التوثيق.
رسوم التخارج في المحكمة الشرعية الأردنية
لا توجد كلفة واحدة ثابتة لجميع معاملات التخارج؛ إذ تختلف الرسوم بحسب نوع التخارج، والأموال المشمولة، وما إذا كانت المعاملة تتطلب تسجيل عقار أو نقل أموال أو إصدار وثائق إضافية.
وعندما يتعلق التخارج بعقار، يطبق جدول رسوم تسجيل الأراضي النافذ، والذي حدد رسم التخارج بنسبة 0.5% من القيمة المعتمدة، وقد تضاف رسوم أو كلف إدارية أخرى بحسب المعاملة والجهة التي يتم التسجيل لديها.
أما رسوم حجة التخارج أمام المحكمة الشرعية فتُحدد وفق نوع الطلب والوثائق والإجراءات المطلوبة، لذلك يفضل التحقق من المحكمة أو مديرية التسجيل المختصة قبل مباشرة المعاملة.
نموذج حجة تخارج في الأردن
النموذج الآتي للاسترشاد بالعناصر الأساسية لحجة التخارج، ولا يُعد صيغة جاهزة لجميع المعاملات؛ إذ يجب تعديله وفق أسماء الورثة وحصصهم ونوع التخارج والأموال المشمولة والمقابل والوثائق المطلوبة.
المملكة الأردنية الهاشمية.
المحكمة الشرعية في …………..
حجة تخارج.
بتاريخ…….
اليوم…….
من شهر……….
لعام…………….. تم الاتفاق بين الورثة الموقعين أدناه على تخارج من تركة المرحوم……….المورث الذي توفي بتاريخ…………..
الورثة المتخارجون:
- اسم الوارث الأول يحمل هوية رقم…………….
- اسم الوارث الثاني يحمل هوية رقم…………..
- اسم الوارث الثالث يحمل هوية رقم………….
تفاصيل التخارج:
- تم التنازل عن ……….. /عدد الحصص أو نسبة الحصص المتنازل عنها/ لصالح …………./اسم الوريث المستفيد/.
- مقابل مبلغ قدره…………….. أو مقابل ………………. /وصف التعويض إن كان غير مادي/.
- وتم الاتفاق بين جميع الأطراف على هذا التخارج بحسن نية وبدون أي إكراه أو ضغط.
تُستكمل إجراءات التصديق وإصدار حجة التخارج وفق النموذج والإجراءات المعتمدة لدى المحكمة الشرعية المختصة.
اسم المحكمة…………….
رقم التسجيل…………..
التوقيعات:
1-اسم الوارث المتخارج – توقيعه………
2-اسم الوارث المستفيد – توقيعه……………..
3-اسم الطرف الآخر – توقيعه………………
القاضي الشرعي: اسم القاضي……………..
توقيع القاضي………….
تنبيه: النموذج استرشادي ويجب تعديله وفق أسماء الورثة وحصصهم ونوع التخارج والأموال المشمولة والمقابل والوثائق المطلوبة.
الأسئلة الشائعة حول التخارج في الميراث في الأردن
هل تسقط حجة التخارج؟
لا تسقط حجة التخارج تلقائيًا، ولا يستطيع أحد أطرافها الرجوع عنها بإرادته المنفردة بعد توثيقها. ويجوز إنهاء التخارج بالإقالة إذا اتفق أطرافه على ذلك، أما عند وجود نزاع في صحة الحجة أو ظروف تنظيمها فيكون الفصل للمحكمة الشرعية وفق الوقائع والبينات المقدمة.
ما الفرق بين التخارج العام والخاص؟
التخارج العام يشمل كامل أعيان التركة أو كامل نطاق الحصة التي يتناولها الاتفاق، أما التخارج الخاص فيقتصر على مال معين من موجودات التركة، مثل عقار أو مبلغ أو أصل محدد. لذلك يجب أن تبين حجة التخارج بوضوح ما إذا كان الاتفاق عامًا أم متعلقًا بمال معين.
هل يشترط موافقة جميع الورثة على التخارج؟
لا يشترط دائمًا أن يكون جميع الورثة أطرافًا في التخارج؛ فقد يتخارج وارث مع وارث آخر فيحل المستفيد محل المتخارج في نصيبه. لكن لا يجوز أن يمتد الاتفاق إلى حصة وارث لم يكن طرفًا فيه أو لم يوافق عليه.
هل يشمل التخارج أموالًا تظهر بعد تنظيم الحجة؟
لا يشمل التخارج كل مال يظهر للمورث بعد تنظيم الاتفاق إذا لم يكن المتخارج عالمًا به وقت التخارج، ما لم تكن صياغة الحجة والوقائع القانونية تؤدي إلى نتيجة أخرى تستلزم مراجعة الملف.
هل يمكن الرجوع عن التخارج بعد توثيقه؟
لا يجوز لأحد الأطراف الرجوع عن التخارج منفردًا بعد توثيقه، لكن يمكن إقالة التخارج باتفاق أطرافه. وإذا رفض أحد الأطراف الرجوع، فلا يُجبر عليه إلا إذا صدر قرار قضائي في نزاع يتعلق بصحة الحجة أو آثارها.
هل يشمل التخارج العقارات؟
يمكن أن يشمل التخارج عقارًا من أموال التركة، لكن قد يتطلب الأمر استكمال معاملات الانتقال والتسجيل لدى الجهة المختصة. كما توجد أحكام خاصة بالعقارات الموروثة من الغير، لذلك يجب تحديد العقار ونطاق التخارج صراحة في الحجة.
الخلاصة
التخارج في الميراث هو اتفاق بين الورثة يتعلق بحصة محددة في التركة، ويجب أن يقوم على الرضا والأهلية وتحديد الأطراف والحصص والمقابل بصورة واضحة. كما يلزم توثيقه وفق الإجراءات المعتمدة حتى تنتقل الحقوق على أساس مستند رسمي.
وقبل توقيع اتفاق التخارج، يجب مراجعة حجة حصر الإرث والأموال المشمولة والحصص المتخارج عنها والمقابل، لأن أثر التخارج يختلف بحسب صياغة الاتفاق وظروف كل معاملة.
هل تحتاج إلى مراجعة معاملة التخارج؟
أرسل حجة حصر الإرث وبيانات الورثة وملخص الحصص والمقابل المتفق عليه لتوضيح المستندات والخطوات المتعلقة بمعاملة التخارج.
تنويه قانوني:
المعلومات والنموذج الواردان لأغراض التوضيح العام، وقد تختلف المستندات والإجراءات والرسوم بحسب طبيعة التركة والمعاملة والجهات المختصة.
المصادر الرسمية
- قانون الأحوال الشخصية الأردني رقم 15 لسنة 2019 – المواد 314 إلى 319 المتعلقة بالتخارج.
- دائرة قاضي القضاة – خدمات حجج الإرث والتخارج.
- دائرة الأراضي والمساحة – قانون وجدول رسوم تسجيل الأراضي.
تنويه قانوني: المعلومات والنموذج الواردان لأغراض التوضيح العام، وقد تختلف المستندات والإجراءات والرسوم بحسب طبيعة التركة والمعاملة والجهات المختصة.
محمد جاسر الأتاسي؛ محامي ومستشار قانوني في عمّان – الأردن يتمتع بخبرة قانونية تتجاوز 25 عاماً في مجالات التقاضي والاستشارات القانونية. حاصل على بكالوريوس في القانون وماجستير في القانون المدني إضافة إلى شهادات متخصصة في الشريعة والتحكيم. وهو مؤسس مكتب الأتاسي للمحاماة والاستشارات القانونية، ويقدم خدمات قانونية للأفراد والشركات تشمل القضايا المدنية والتجارية والجزائية وصياغة العقود والطعون القانونية وتمثيل العملاء أمام المحاكم الأردنية.