مقالنا من مكتب الأتاسي اليوم : شروط تأسيس شركة مقاولات في الاردن .يعتبر تأسيس شركة مقاولات في الأردن من المشاريع التي تتطلب رأس مال يكفي إدارة المشروع ويغطي العمال واليد العاملة وأيضاً المعدات التي يحتاجها.
إن شركات المقاولات كتعريف بسيط هي شركات مختصة بأعمال التشييد والبناء ويتم ذلك من قبل مهندسين عمارة ومدنيين بالإضافة إلى مهندسين الصيانة والإدارة ومجالات غيرها.. و الشخص المقاول يجب أن يتمتع بكيان قانوني ويجب أن يلتزم بالقوانين والأنظمة التي تخضع لها الدولة الموجود فيها..ويعتبر هو المدير الذي يقوم بالإشراف على كل مايتعلق بالمشاريع..مثل تنظيم الموارد مع ترتيب أمور العاملين كما يقوم بإدارة المعدات وتأمين كافة الخدمات التي يحتاجها المشروع من أجل إتمامه مع تحديد الكلفة التي يتطلبها إنهاء المشروع. فلنتابع معا شروط تأسيس شركة مقاولات في الاردن .
فقرات مقالنا ستكون كالتالي :
أولاً : شروط تأسيس شركات المقاولات في الأردن
ثانياً : شروط ترخيص مقاول
ثالثاً : كيفية إنشاء شركة مقاولات
رابعاً : إجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية
خامساً : درجات تصنيف المقاولين في الأردن
جدول المحتويات
شروط تأسيس شركات المقاولات في الأردن :
الشركة بشكل عام هي شكل من الأشكال التي تنظم العمل التجاري ..وتتم بوجود عقد من الضروري أن تتوقر فيه 4 أركان .. نبدأ بالرضا والذي يدل على رضا الشركاء والذين هم أطراف الشركة .. ثم الأهلية حيث يجب أن يكون أعمارهم فوق سن 18 .. والموقع أو المقر الذي يخص الشركة .. أخيرا السبب والذي يكون غالبا رغبة الشركاء في تحصيل ربح. وبالنسبة لشركات المقاولات فالهدف من بناء أي مشروع فيها هو تحقيق الأحلام والربح أيضاً وذلك يكون متوقف طبعاً على صاحب المشروع وتمكنه وتميزه وقدرته على أن يدير المشروع وأن يكون على علم بكل ماهو جديد وحديث من أجل تقديم أفضل ماعنده.
ومن الضروري من أجل نجاح شركة المقاولات أن يكون مقرها قريباً من المجتمعات التي تعمرت حديثاً وذلك يساعد على إنجاز مشروعات أكثر ضمن مجال المقاولات. وأيضا مايزيد النجاح هو أن يتم دراسة السوق والمنافسين بشكل جيد.. بالإضافة إلى معرفة كافة أنواع الأجهزة والآلات اللازمة واختيار أفضلها حيث يجب ان توفر الشركة المعدات الخاصة ب ماكينات الكهربا والرابعات والمعدات الحديدية والكلبسات إضافةً إلى الأخشاب
شروط ترخيص مقاول :
تحدثنا عن شروط تأسيس شركة مقاولات في الاردن اما بالنسبة لترخيص مقاول فإن خدمة تقديم بطاقة الترخيص للمقاول تعتبر فترة تمهيدية من أجل الشخص الذي يرغب في ممارسة المقاولات كمهنة له ..وبالتالي حتى يمكنه من استكمال كافة المتطلبت من أجل تقديمه لطلب تصنيف المقاول وذلك حسب متطلبات الدرجة والقئة والتخصص الذي يرغب به ..ويطلب من المؤسسات في القطاع العام والقطاع الخاص أن يتعاونو مع الطلب نذكر منهم وزارة الصناعة والتجارة .. البنوك التجارية .. نقابة المهندسين والبلديات ومؤسسة الضمان الإجتماعي ونقابة المقاولين
وهذخ الخدمة تمكن الشخص الذي يطلبها من تحضير كافة المتطلبات من أجل أن يصبح مؤهلاً ليمارس مهنة المقاولات وذلك خلال مدة 4 أشهر .. حيث أن هذه الخدمة لا تمكن من يخصل عليها أن يمارس مهنة المقاولات خلال فترة المهلة التي تعطى إليه أبداً ..
و من أجل أن يتم منح شخص ترخيص مقاول يجب أن يوفر الشروط التالية :
- حيث يحتاج الشخص أن يكون شريكاً بنسبة 30 في المائة من رأس مال الشركة وعلى علم بالأمور الفنية والإدارية
- أن يكون مهندس ومتفرغ للعمل و يملك خبرة سنتين كحد أدنى
- أن يكون الشخص الذي سيدير الشركة متخرج من كلية في مجال الهندسة أو مجال المساحة وله خبرة لاتقل عن 10 سنوات ضمن مجال الإختصاص
- أو أن يكون شريك متفرغ عمل سابقاً في شركات مقاولات مصنفة ..ويكون مضى عليه ك شريك في التأسيس أكثر من 5 سنوات قبل أن ينفصل عن الشركة
- أو في حالات الوفاة التي تصيب مالكي الشركات المصنفة
- وأيضاً عندما يتم تحويل المؤسسة إلى شركة
- وجود رصيد موثق بقيمة 10 آلاف دينار كجد أدنى ومضى على وضعه كإيداع في البنك مدة 3 أشهر على الأقل قبل أن يتم تفديم الطلب ..أو وجود وديعة بنكية تبلغ 10 آلاف دينار ..أو آلية مرخصة
- كتاب يصدر عن مراقب عام الشركات ..يؤكد أن الشركاء ليسو مشتركين في أي شركة أخرى للمقاولات أو الاستشارات الهندسية
- وجود كتاب يؤخذ من سجل الأفراد ..أيضاً يؤكد عم اشتراك الشركاء في أي شركة للمقاولات أو الاستشارات الهندسية
- النجاح في امتحان الجاهزية
كيفية إنشاء شركة مقاولات :
من أجل إنشاء شركة مقاولات فيجب أن تقوم بأكثر من خطوة لذلك :
- بدايةً أن توفر مكان من أجل تأسيس الشركة وبالتالي يكون مقر الشركة ويجب أن تحصل على عقد لهذا المقر يسجل في المحكمة أو في العقارات
- أن يتم فتح ملف للضرائب في الشركة يسمى ملف ضريبي عن طريق الذهاب إلى مركز الضرائب ..وعلى أساس ذلك فإن الضرائب تقوم بمنحك خطاب.. يكون هذا الخطاب موجه إلى الجهات التي سيتم التعامل معها
- أن يتم اسخراج تراخيص تدل على مزاولة النشاط ويتم الحصول عليها من الغرفة التجارية
- بعد ذلك يجب أن يتم استخراج سجل تجاري خاص بالشركة
- ثم يتم التسجيل ضمن ضرائب المبيعات
- وأخيرا يتم فتح ملفات ضمن التأمينات الإجتماعية تخص المؤسسة والأشخاص العاملين فيها
إجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية :
هناك مجموعة من الوثائق والمستندات التي قامت بطلبها الحكومة الأردنية من أجل تسجيل شركة .. والشركات تتنوع بين شركات فردية وشركات تضامنية وأنواع أخرى من الشركات ..
ومن أجل الشركات والمؤسسات الفردية .. ومن أجل أن تؤسس يجب أن يحضر المالك شخصياً أو وكيل عنه طبعاً بموجب وكالة خاصة أو عامة ..و لكي يتم تأسيسها تحتاج إلى عدد من المستندات ولوثائق وهي :
- تعبئة النموذج والذي عن طريقه يقوم الشخص الذي يريد أن يقوم بتسجيل شركته بتقديم عدد من المستندات الأصلية للمسؤول
- تقديم الوثيقة الأصلية الخاصة بالسجل التجاري ..والتي سبق أن تم إصدارها من قبل وزارة التجارة والصناعة ومن قبل التموين في الأردن
- تقديم المستند الخاص بالإسم التجاري .. والذي أيضاً يتم إصداره من قبل وزارة الصناعة والتجارة والتموين
- تقديم العقد الخاص بإيجار المكان أو المقر أو عقد ملكيته
- تقديم وثيقة تبين إذن الإشغال ..أو مخطط عن الموقع التنظيمي ..ويمكن للمالك أن يقدم أي مستند يدل على أن المقر تجاري
- البطاقة الشخصية التي يتم إصدارها من قبل الأحوال المدنية .. بشرط أن تكون هذه البطاقة فعالة للشخص الذي يريد التوقيع .. إن هذه البطاقة تكون مخصصة للمواطن الأردني
- بالنسبة للمواطن الغير أردني فيجب عليه أن يقدم جواز السفر بشرط أن يكون ذو صلاحية فعالة وأن يكون حديث
- أن يتم إيداع مبلغ قيمته 50 ألف دينار أردني كحد أدنى من أجل الجنسيات الغير أردنية
قد يهمك : محامي عقارات عمان
درجات تصنيف المقاولين في الأردن :
إن موضوع تصنيف المقاولين يحتاج إلى العديد من الدرجات والفئات والتخصصات ..وهناك خصوصية لكل درجة وفئة وتخصص .. ومن أجل أن يكتمل التصنيف يجب أن تتعاون المؤسسات في القطاع العام والخاص مثل البلديات ودائرة ترخيص المركبات ووزارة التجارة والصناعة ونقابة المهندسين والبنوك التجارية وأيضاً نقابة المقاولين.
وإن إمتلاك أي شخص لدرجة المقاول ذلك يخوله أن يشارك في المناقصات الإنشائية والتي تطرح من قبل المؤسسات في القطاع العام وذلك حسب قدرته المالية والإدارية والفنية التي تطلبها أساسيات المشاركة في المشاريع.
وتحتاج إلى مجموعة من الإجراءات :
- أن يتم تقديم طلب تصنيف مع إرفاق الأوراق المطلوبة حسب الأصول وتقديمها لدائرة العطاءات الحكومية
- يدقق الطلب من قبل الدائرة وذلك للتأكد من عدم نقصه
- يتم عرضه على لجنة التصنيف
- في حال عدم وجود نقص يتم إصدار شهادة للمؤسسة أو الشركة مدتها 3 سنوات ويتم تصديقها من قبل الوزير
ولكن من أجل أن يقدم هناك شروط :
- أن يكون عضو عامل في النقابة الخاصة بمقاولي إنشاءات الأردن
- أن يملك ترخيص كمقاول إنشاءات بشرط أن يكون هذا الترخيص فعال أثناء تقديم الطلب الخاص بالتصنيف
- أيضاً أن يكون مسجل لدى السجل التجاري في وزارة الصناعة والتجارة
- امتلاكه رخصة مزاولة مهنة ذات مفعول ساري
- وجود مكتب ثابت ويتناسب مع درجة التصنيف
- وجود شهادات بنكية تثبت امتلاكه للمال
- أن يملك كافة المعدات و لأجهزة الإدارية والفنية
الى هنا ينتهي مقالنا :
“شروط تأسيس شركة مقاولات في الاردن | مكتب الأتاسي للمحاماة في الاردن” من مكتب الأتاسي نتمنى أن تكون معلوماتنا مفيدة و أن نكون أيضا قد غطينا موضوع السفر إلى السعودية من كل جوانبه و إذا كان لديك أي استفسار فمحامي مكتبنا بانتظارك دائما. و في مكتبنا نضمن لكم كذلك افضل محامي في الاردن و افضل محامي مستشار كما لدينا خدمة محامي اون لاين لاستشاراتكم. كما أننا على استعداد لتلقي كامل استفساراتكم وتقديم أفضل الخدمات. ونسير معكم خطوة بخطوة منذ بداية خطوات توكيل محامي
مقالاتنا الأكثر قراءة:
شروط الحصول على إقامة مستثمر في الأردن
المحامي والمستشار القانوني مجد الكريم؛ محامي ومستشار قانوني لامع. يحمل بكالوريوس في القانون وماجستير في القانون الدولي وحاصل على شهادات في الشريعة والتحكيم.
نشر العديد من الأبحاث في أهم المواقع القانونية العالمية وينشر مقالاته بشكل دوري في الموقع الرسمي لمكتب الأتاسي للمحاماة والاستشارات القانونية.
يقدم الاستشارات القانونية في كافة القوانين الأردنية ويقوم بكتابة الطعون في الأحكام والاعتراض عليها. وصياغة العقود والمذكرات
